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東温市 I様邸 新築 外観提案しました

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ワンズスタイルの神野です。

今日もブログ読んでくださりどうもありがとうございます。

先日、I様ご家族と一緒に設備機器のショールーム巡りをしてきました。

実際の機能を確認いただくにはショールームが一番いいですからね。

INAX→TOTO→WOODONE→TOSTEMと4軒連続は中々ハードでしたね。。


さて、I様邸はまだ外観形状が決まっていませんので、パースを作って提案してみました。

下の画像が当初案です。




さらに今回は片流れと切り妻屋根を提案してみました。




上の2枚が片流れです。
2枚同じ形のものですが、夏と冬との日の入りの違いを表現してみました。
上が冬場のもので下が夏場です。

深い軒で夏場は日射が部屋に入るのを防ぐのが分かります。
逆に冬は太陽高度が下がるので軒が深くても日射は取れます。

言葉では中々伝わらないので、絵でお伝えさせていただきました。



これも片流れですが、勾配方向を逆にしてみました。



こちらは切り妻屋根。オーソドックスな形ですね。



夜の雰囲気も出してみました。
いいですね〜

屋根の形でずいぶん外観は変わりますね。

さて、どれが採用されるのでしょうか?

楽しみです。

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松山市 マンションリフォーム 「デザイン+」という考え方

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おかげ様でいつも充実した毎日を送っている今日この頃です。

資料請求された方はいつも発送が遅れてすみません。

この辺りの体制は来年の課題として取り組んでいくつもりです。


さて、先週から打合せラッシュが続いています。

N様邸マンションリフォームの打合せも夜の7時から行っていたのですが、話が盛り上がりあやうく午前様になる所でした!

でも、濃厚な4時間半の打合せ、楽しかったです!


N様は僕の志向している事、またセンスも僕に非常に似かよっているので話がはずみます。

仕事とは言え、楽しく過ごしたいですからね!

まら新たなご要望が色々出ましたが、こちらもN様が「お〜〜っ」と言う様なものを提案したいと思います。

N様邸は、ナチュラルな雰囲気の自然素材リノベーションリフォームです。

オーダーキッチンや無垢の建具や床で「素材+デザイン」を具現化します。

ナチュラルデザインとでも言いましょうか?

オーダーキッチン

以前から僕が志向する「デザイン+」の志向そのものです。

デザインだけが優れていてはいけない。

+(プラス)の部分、すなわち素材機能性をデザインに融合させる。

そんな僕の「デザイン+」の考えそのものを実現出来そうで僕もワクワクしています!


さらに今回のN様のご提案にはおニューになったパソコンが初出陣! 

まだ慣れなくてうまく動かせないけどサクサク動くからストレスレスです!

2ヶ月近く、パソコンの挙動不審に苦しんでいたので、これでまたペースを取り戻せそうですね!


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それとこちらのホームページ新築用HPへの第一歩を踏み出しました。
まずは、ワンズスタイルの新しい提案「ナチュラ」をフラッシュで紹介してみました。
興味がある方はみてくださ〜い


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壁面収納 提案しました〜 /マンションリフォーム 松山市

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先日、マンションリフォームの打合せに伺いました。

3室を1室にして、その壁面に収納を作るといった内容です

いつもならパソコンを使って3Dでやるところですが、パソコンは細かいところがうまく作れなかったりするので、手書きでプランを作り雰囲気をお伝えさせていただきました。

壁面収納
こちらは大人用の収納。

扉を開けるとPCデスクやクロゼットなどが納まっています。

壁面収納 子供

こちらは子供用。
子供用の机や収納が納まっています。

こちらはお子様にも好評でした〜(^^)

キッチン壁面収納

キッチンもシンプルな扉にして、その扉を開けると、収納がある仕組み。。。


しかし、見積りをしていくと結構コストがかかり予算オーバー。。。

もっと簡易に作ればもう少し金額が落とせるかもしれないけど、すぐに傷んで使えなくなってはいけないですからね。

壁面収納は無しになるかもしれないけど、床も県産の杉フローリングにする予定なので、こちらは是非実施してほしいですね。

うまく話がまとまるといいなあ

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プランを作るのはおもしろい

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ホームページ更新しました!

昨日の晩は仕事していたらいつの間にか深夜の4時過ぎになっていた。。。

これはマズイと思い、すぐ寝たのだが。。

案の定、今日の午前中は頭がぽ〜。。

根を詰めるのもいいが、ほどほどにって感じですよね。

オンリーワンを求めていくと、ひとつひとつの物を図化するのに時間がかかるんですね。

特に平面上だけの表現ならいいんですが、パースなど3次元的になると高さの概念が出てくるから結構大変。。

でも一般の方は平面図だけを見せられても、配置や大きさは理解出来ても雰囲気は想像しにくいです。

だからよく確認したい所は3次元化して立体的な図面を作ったりします。
これなら一目瞭然ですからね。。

→詳しくは住まいの試着ページで・・・



↑↑↑住まいの試着事例↑↑↑

正直、施工上の図面は2次元的に詳細を書いていくので(これを施工図と言います)、ものを作っていく上では、実はこういったパース類は本来必要の無い図面ではあるのですが、実は職人さんがイメージを膨らませるのにも役立っていたりします。

お客様と作り手が同じイメージを持たないと良い住まいは出来ませんから。


今日も午後からお庭作りの現地調査に行っていたのですが、庭こそ全く同じものは存在しないので図面を作るのが難しかったりします。
完全なオンリーワンなものになってきますからね。。

今日もお客様から「期待しています!」と言われてプレッシャーかかっていますが(笑)

でもいいプランを作りたいと思います。

なんだかんだと言いながら、プランを考えるのは楽しいしおもしろい!
やっぱこの仕事していて良かったな〜といつも感じます。ちょっとシンドイケドネ・・・


夜は子供を連れて人権についての講演を聴きに行ってきました。
人権映画を見て、それについての座談をするという事だったのですが、中々良かったです。

子供にも良い刺激になったと思います。

娘も生意気に手を挙げて大人相手に発言していました!!
少しずつ成長してるんだな〜(^^)

「人として。。」という部分を子供にも考えてもらいたいですから。。。

さあ今日ももうひとふん張り頑張るか〜

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すごくワクワクしてきました!/松山市 マンションリフォーム

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今日は松山市マンションリフォームの現地調査へ行ってまいりました。

最近はマンション関係のご相談が増えてきましたね。

一般の方の中にはまだマンションはリフォーム出来ないと思っている方もいるようなのですが、大分マンションリフォームの認知が進んできた感じですね。

さて、今回のご相談はほぼ全面リフォームの形になりそうです。

お子様の成長に伴って今の間取りではちょっと不便さが出てきそうという事でリフォームを考えられたようです。

新たに中古マンションの購入も検討されたようですが、現在のマンションをリフォームするのが諸々の面から得策という結論になったようです。

僕もお話を聞いていて「確かにそうだな」と思いました。
間違いの無い選択をされたのじゃないでしょうか。

でも、本当にこの結論が正しかったか否かはリフォームの成否によります。

そんな感じの背景で、現場や図面を見させていただきながら、色々お話を聞かせていただきました。

要望を聞きつつ時折提案も交えながら話をしていると、あっという間に時間は流れ気が付くと4時間も経っていました。

終始和やかに話ができたので、よかったです。

ご主人様も奥様もすごく穏やかな方で話しやすかったので、超人見知りの僕の第一関門である初対面という山も問題なく超える事が出来ました。

最近、ちょっとずつですが、初対面でも上がらずにしゃべる事ができるようになってきました。。。
少しは成長しているようです。

良い話し合いができたのじゃないでしょうか。

最後の奥様の

「話をしているとすごくワクワクしてきました!」

と言いながらの笑顔が凄く印象的でした。

こういう言葉を聞くとこちらも力が入りますね!

いい提案をできるように頑張りたいと思います!

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東温市 松山市 新築一戸建て計画中

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昨日は、東温市のI様と打合せ。

土地の農地転用についての確認と間取りの打合せ。

I様とは新築のご相談を始めてもう2年になります。

土地の問題で紆余曲折してましたが、この数ヶ月で方向性が決まり、現在はやっと具体的に動きはじめました。

でも、長い期間ずっとお話していたお陰でI様の志向とか考え方なんかもより分かってきました。

これは時間が成すことですよね。

I様は最初からずっと共感をいただいていて「ワンズスタイルに建ててもらう」という一貫した意志をお持ちでしたので、僕も力が入ります。

土地が中々決まらなかった時期も僕も出来るだけの協力をさせていただきました。

だから、こうやって具体的に打合せをしていけるのが凄く嬉しいんですね。

今回は今後のベースとなる間取りプランを出させていただきました。

中々好評です♪

今回のプランの特徴は自然換気(通気)をかなり考えてしている事です。

土地柄南側、西側からの風が多いのでそれに対応した窓の配置にしています。

そして屋根を二段にして最頂部に排気と採光を兼ねた窓を設置し、一階には床高さに取り付ける地窓を設置。
そして吹抜けを設けました。

これにより温度差による上昇気流が発生し、暑い空気は外部に逃げていくという、いわゆる煙突効果を利用したプランにしました。

地窓は冷たい空気を入れられるよう北側に設置し、頂部の窓も南からの風と喧嘩しないように北側に設置。

自然の力を利用したこの方法はきっと効果あることと思います。



上図は簡単な概念図です。

この考え方は建物同士が近接する市街地の住宅でも有効です。
うちは風が入らないからなあ・・・ とあきらめるのは早いですよ。

さらに南側には長めのベランダを設け、庇を兼用させています。
庇は昔の人が考え出した日本の気候に合った良き知恵です。
コストの問題もありますが、出来るだけ採用したいと考えています。

夏を旨とすべし

かの有名な吉田兼好の「徒然草」に出てくる言葉ですが、正にその通りだと自分も思います。

(過去記事でも触れています。。。→http://blog.ones-style.com/?eid=590003

構造や通風などをないがしろにした間取り優先のプラン作りが多いなか、ワンズスタイルでは独自の視点でプラン作りをしています。

打合せ最後に奥様から新たなご要望が出ましたので、またそれに応じて修正です。

より良いプランに熟成していきたいですね!




東温市からの帰りには、松山市のI様邸の建築予定地を下調べに行ってきました。

土地造成をする上でも中々難しい面もあり、いつも協力してもらっている土地家屋調査事務所のTさんに電話で色々教えていただきながら、現地の細部を確認。

出来れば松山市のI様ともお盆中に会えればいいのですが、こちらはまだ未定。。


ワンズスタイルは現在、伝統工法の良い点、現在の工法の良い点をうまく融合させた古くて新しい構造体「ハイブリッド構法」を研究中です。
本当の意味での100年住宅を実現出来ると思います。

今回の両I様邸でもぜひ採用したいと考えているのですが、発表できる状態になるまで、まだ秘密です。

お楽しみに〜

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農業振興地域

愛媛県 松山市 伊予郡 松前町 砥部町 伊予市 東温市でこだわりの自然派住宅、店舗の新築 リフォームをしているワンズスタイル 代表取締役の神野和彦です!

今日は目まぐるしく忙しい一日でした!

とにかく打合せの多い一日だった。。。

もちろん現場の段取りもあるので、現場→打合せ→現場→打合せ→現場・・・ という感じ・・・

しかし、色んな部分で進展があり自分的には充実した一日でした。


そんな中、最後に行ったI様との農地転用に関する打合せは、最近の県の厳しさを改めて感じました。

農業振興地域の青地地区の宅地転用は今非常に難しい。

3年くらい前から非常に許可を受けるのが難しくなったようです。

※農業振興地域とは『ウィキペディア(Wikipedia)』より抜粋
農業振興地域とは、市町村の農業振興地域整備計画により、農業を推進することが必要と定められた地域。
農業振興地域の農用地区域内の農地(いわゆる農振青地)では、農地以外での土地利用が厳しく制限されており、農地転用が許可されない。そのため、例えば都市計画法により市街化調整区域で建築できることとされている建築物であっても建築することができないし、市街化調整区域でよくみられる資材置場等としても利用することができない。これは、土地利用について、農振法と都市計画法でそれぞれ規制趣旨が異なることによる。



この分野は専門知識が非常に必要なので、僕も外部ブレインを最大限利用しています。

今日も土地家屋調査事務所の寺岡さんと一緒に打合せさせていただきました。

寺岡さんは物腰も柔らかいし、知識や経験も豊富なのでいつもお客様の評判も良いです。

土地家屋の問題で困ったらいつも電話で気軽に相談して教えていただいています。

寺岡さんとはもう10年近くの付合いになりますが、いつまでも変わらないあの笑顔は本当に素晴らしいなと思います。

皆さん、農地転用や開発行為とかの問題は素人判断であまり下手に動かない方が得策ですよ。

専門家に相談して、専門家の見地で動くようにしましょう。

でないと、通るものが通らなくなる場合も時にはありますので。。。

かくいう僕もこの問題でもう一件頭を悩ませてはいるのですが。。。


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