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不用なものは付けない。  松山市、松前町で新築 リフォームしています 


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今日もブログを読んでいただきどうもありがとうございます!

愛媛県 松山市で注文住宅 とリフォーム をしているワンズスタイル代表の神野和彦です


先日、お客様をご案内するため、快くお家の中をを見せていただいたI様ご夫妻。

いつも笑顔でワンズスタイルにご協力いただき感謝感謝です。

ご案内したK様も雰囲気を感じ取っていただけたようで、良かったです。


さて、そのI様奥様とこんな会話がありました。

バルコニー、いまだに一回も使った事ないんです。。

と言われました。

バルコニーいらないんじゃないですか?って僕も言ったじゃないですか〜(笑)

と言うと

もっと強くイラナイって押してくれたら良かったのに〜!(笑)

と返されました(笑)

まあ、もともと私が欲しいって言ったんですけどね・・・

と奥様。


一般的に住宅建築の常識のような考えがあったりして、何々はあるのが当たり前みたいな事が結構あります。

その一つがバルコニー。

必要ですか?

この問いかけにほとんどの方は「必要です」と答えます。

でも実際は使わない人多いんですよね。

何十万円もかけて作ったのに使わないってもったいないです。

使わなくてもバルコニーは外部なんで手入れも必要です。

防水の更新も定期的にしなければなりません。

結構金食い虫です。

だからここはよく考えてほしい所なんです。

個人的には庭がゆっくり取れる家にはバルコニーは不要だと考えています。

洗濯干しなどはプライバシーの面もあるので一概にはいえませんが、作ったけど使わないという風になるのであれば、最初から無ければいいかなと。


まあバルコニーは一般的にも作ったけど実は要らなかった場所No.1のようです。

最近は洗濯物は室内干しされる派が約半数くらいらしいですよ。

花粉症、アレルギー、黄砂など外干しのデメリットもあるからだそうです。

2階までいちいち洗濯物を上げるのも面倒という声もありました。

布団を干す用途だけでしたら窓に布団干しをつければOKですし。

ライフスタイルは人それぞれ。

みんなが付けているから」じゃなくて、自分に必要か? を考えていけばいいと思います。


収納なども多ければ良い訳じゃないようです。

収納が多いから物が増えるという考え方もあるようですね。

ちなみに弊社には「整理収納アドバイザー」も在籍しています。←ちょっと宣伝

断捨離にも通じるのでしょうか?

実際I様宅もそんなに極端に収納が多い訳じゃないですが、いつ伺ってもスッキリしています。住まい方が上手なんでしょうね。


あと勝手口も使わないという人もいるようです。

玄関から入るし、結局利用しない

これは間取りの位置関係によると思いますが、こういうケースもあると言う事で。
ゴミ出しには便利だと思うんですが。。。

マンション住まいだったりしたらそもそも勝手口って感覚がないのかも?


プラン作りは自分のライフスタイルを把握して作っていきましょう。


あ、ちなみに一番の失敗の元は、「家を建てた友人、知人のアドバイスを聞く」です。

ライフスタイルが全く同じなのならいいですが、生き方も生活感も価値観も違う人の意見は意外と役に立たない事が多いです。
かえって自分を惑わしたりしますし、人によれば気を使ってそれを採用してしまったりもします。
(取り入れた方が良いと思えば取り入れてもいいと思います。あくまで自分を中心にしましょうという事です)

だって、その友人は自分のたった一軒の家での情報を元に話しているだけですから。

それは、たった一件からのサンプリングという事なのです。

色々アドバイスしてもらっても「へ〜、そうなんだ〜」くらいにしとけばいいと思います(笑)

一般的な家じゃなく、自分の家なんですから自分本位な家にしましょうね。



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author:ワンズスタイル神野和彦, category:プランニング/家創り, 08:46
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提案は丁寧に分かり易く 新居浜市 新築 注文住宅


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今日もブログを読んでいただきどうもありがとうございます!

愛媛県 松山市で注文住宅 とリフォーム をしているワンズスタイル代表の神野和彦です


現在、お話を進めさせていただいているK様邸。

コストを抑えるため、取捨選択の作業を行っています。

不用なものをそぎ落とす。

すると少しずつシンプルになってきます。

シンプルさが上品さにつながっていきます。

コストを落とすには間取りをいじるのが早道ですが、せっかく気に入っていただいている間取りです。出来ればこれをそのまま活かしたい。

外観も大分固まりました。

庭も含めて考えているので、家と庭、両方パースで提示させていただきました。
低く抑えたフォルムで和をかなり意識して考えました。

お客様にも好評だったようで一安心。

お施主様のメールでも

外観イメージありがとうございます。
屋根の形など変化ありましたが、外壁の板の色など私たちの好みそのものでびっくりしました。建物の重心を落としたことで、以前よりずしっと重みのある家に感じました。庭のイメージなどを入れてくださっているのでよりリアルに家のイメージがつかめました。自分たちの思い描いている家の雰囲気とほぼ一致していて非常にうれしく思います。


こういう声をいただくと、お客様のニーズをしっかりつかめている事が分かるのでほっとしますね。

家の外観は庭も一緒に描くとよりイメージが伝わり易いようです。

以前もブログに書きましたが、「家+庭=家庭」という考えもあり、出来たら庭も含めて提案していけたらと最近は思っています。

特にリビングや和室などは外の空間をうまく取り込む事でさらに落ち着きのある空間にしたいと思っているからです。


K様邸でも、外と中とのつながりを説明するため、余白をあえて作ったパースで説明をしました。(ステップがあったりするので口では説明しずらいのです)

完全なパースでなく、あえて説明したい所だけ色付けしています。

こうするとあれこれ考えず、一か所に的を絞れるからお客様も分かり易いです。

パース

あまりリアリティあふれるCGでの提案は最近はあまりしていません。

かえってお客様に誤解を与えるし、イメージの範囲が狭まってしまう気がするからです。


手書きでラフに提案した方が良い場合もあります。

もちろん、どうしてこういう提案になったかという背景を説明しないと伝わりませんので、そこは口下手ながらいつも何とか説明しています。


より良い家を建てるには、こういう手間も惜しんではいけません。

時間をかけ、丁寧に家つくりをしていきたいですね。



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author:ワンズスタイル神野和彦, category:プランニング/家創り, 15:24
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ワンズスタイルのプラン作り


こんにちは、先日「愛媛の家」に掲載されてちょっと嬉しい気分のワンズスタイル代表の神野です。

 現在、多くのプラン依頼をいただいていて、同時進行でプラン作成中です。


新築にしてもリフォームにしてもプランが無ければ見積りも出来ませんから、まずプラン作りをしなければなりません。


ワンズスタイルではプランを作成する際に、僕を中心に3人のスタッフで一緒にプランを考えます。


基本コンセプトや技術的な部分を主に僕が考えて、インテリアの考え方や家具配置、収納・家事動線などは女性スタッフを交えて考えていきます。


やはり一番家に長くいるのは主婦である奥様です。
出来れば、奥様にとって使い勝手の良いプランにしたいですよね。


ですから、そういった部分にはウチの主婦スタッフに意見をだしてもらっています。
よく出る収納の話なんかも当社には「整理収納アドバイザー」が在籍していますので、具体的な収納の提案も出来ます。


最近はこの女性スタッフの提案が好評で、すごく良い雰囲気なんですよ。


「こんな打合せ風景、ホントいいなあ」って思う事がよくあります。


どうしても僕だけの打合せだと技術面が前面に出がちなので。。。(それはそれで必要な事ではあるんですけどね。)


ハード面の提案とソフト面の提案がうまく組み合わさってきたかなと。

ワンズスタイルスタッフ
この3人で打合せ・提案をさせていただいています。

1人の意見より2人の意見。2人の意見より3人の意見という感じでやっています。


リフォーム・新築をお考えの方はぜひご相談くださいね。


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一般建設業 愛媛県知事許可 第16850号



 

author:ワンズスタイル神野和彦, category:プランニング/家創り, 13:17
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松山市 I様邸リフォーム工事 正式にご依頼いただきました!&パースのご紹介


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新築、リフォームのご相談、お問合わせたくさんたくさんいただきありがとうございます!
ワールドカップが終わり燃え尽き症候群?? ワンズスタイルの神野和彦です!

今日もブログを読んでくださりどうもありがとうございます。

ワールドカップ、スペイン優勝しましたね!
実は優勝予想スペインだったので、ピッタシ当ってご満悦でございます。


さて、先般からリフォーム工事の打合せをしてたI様邸ですが正式にご依頼を受けました。

今回、ワンズスタイルにしては珍しく競合さんがいらしたのですが、ワンズスタイルの提案内容と価格、両面で満足していただきご依頼いただきました。

提案内容が充実してた上に、当然のごとく自然素材のオンパレードであるのに他社様とほとんど変わらない金額であったというのもご依頼をされた決定打だったのかな?

ワンズスタイルは安い高いで選択して欲しくないのもあって、あえて金額面の情報をインターネット上にはあまり出していないのですが、実際に皆さんが見積りを取ると「意外と安いですね・・・」と言われる事が多いです。

「これだけ自然素材を使ってこの値段なんですか?」

とよく言われます。
正直、自然素材で高くなりがちな代わりに、住宅設備機器の金額がかなり安いのでトータルすると「そんなに高くない」という事になるんでしょうね。

自然素材も余分な中間マージンが無いように仕入れているので、思ったほどじゃないというところでしょうか。
正直、気持ちは金額ではなく内容で選んで欲しいというのが本音ですが、価格は重要な部分ですからね。
その部分も自信アリ!です(笑)


話が若干それましたが、I様は

「飼い猫の事まで考えて提案してくれたのはワンズスタイルさんだけでした」

とも言われていたので、その辺りもよかったのかも。

実はプランニングにあたって、猫の習性なども勉強してからプランを立てていきました。

建築学は雑学とよく言うけれど、お施主様のライフスタイルに合わせて、建築そのもの以外の部分も色々勉強をしなくてはいけないのですが、意外とそこまでしない業者さんが多いという事なんでしょう。。



リフォーム後の雰囲気が分かりやすいよう、このような全体が見えるパースを作り提案しました。

自分で言うのもなんですが、リフォーム後のインテリアの配置等も分かり易く表現出来ています。

お施主様は素人ですので、平面図ではちょっと分かりにくいのですがこのようにパースにするとやっぱりイイデスネ!

やはり「住まいの試着」は必要ですね。

この規模のリフォーム工事でここまでパースを作り込んで作成する住宅屋さんは正直あまりいないと思いますよ。

リフォーム後の姿が分からないのに仕事を依頼するのは誰でも不安です。
2000円のシャツでも試着するんですから、その何十倍もするリフォーム工事も試着するべきでしょうね。




このように違うアングルからの様子も描きました。

う〜んイイ感じですね。

きっと良いリフォームになりますね。

まだ着工はもう少し先ですが、また現場の様子も報告していきたいと思います。


さらに、N様リフォーム工事やIK様新築工事も打合せが大詰めになってきているので、書類作りに追われております。。
ホントもうひとつ体が欲しいと思うくらいな感じで、この不況下の中、お客様には感謝感謝です(^^)


最近は電話でのお問い合わせも増えてきてますが、電話では中々うまく考えを伝えにくいので、まずは一度お会いするのが一番かと思います。

そこからプラン依頼されてもいいし、合わないと思えばまたちがう業者さんを探してもいい訳ですから。ちなみに見積は無料でやってます。

フィーリングの合う合わないも大事ですから顔を合わすのは大切な事かと。

電話での会話が苦手だから言っているんじゃないですよ(笑)


こんな感じでバタバタしている毎日ですが、これからもワンズスタイルをよろしくお願いします!

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author:ワンズスタイル神野和彦, category:プランニング/家創り, 02:16
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東温市 IK様邸一戸建て新築工事 住まいの試着しました。 /お客様を好きになります


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新築、リフォームのご相談、お問合わせたくさんたくさんいただきありがとうございます!

ワールドカップも応援中!ワンズスタイルの神野和彦です!

今日もブログを読んでくださりどうもありがとうございます。

日本代表、オランダ戦残念でしたね。。 でもいい試合だったと思います。

友人と一緒に一生懸命応援してたんですが。。。 デンマーク戦ももちろん応援しますよ!


先日はIK様新築工事の打合せでした。

大分煮詰まってきました。

今回はインテリアを白黒基調にしたものと木目を活かしたものとで悩まれていたので、イメージが知りたいとの事でしたので、住まいの試着をしていただきました。


木目の天井と


梁を黒くして、天井を白基調にしたものの比較。。

建具のデザインも微妙に変えて、色々提案しました。



アングルを変えて比較。


玄関も試着しました。 建具も障子のパターンや縦格子戸のデザインを作って提案。。


同じアングルで若干仕様を変えています。


こんな感じで、数パターン提案してみました。

やはり口で説明してもこのようなイメージは想像しづらいので、パースの作成は改めて大切だなと思いました。

IK様とは何年もかけて二人三脚で計画を練ってきました。

ようよう正式に契約という運びになりそうなので、なにか感慨深いですね。

IK様の「ワンズスタイル以外は絶対ないから。。。」という一言が嬉しかったですね。

僕もIK様を信頼して何年もお話合を続けていきたのですが、IK様も同じようにワンズスタイルをずっと信頼し続けてくれてたんだと思うと本当に有難く感じ、またこういった信頼関係が自分のことながら素晴らしいことだと感じました。

同じく商談中のN様も「神野さんしか考えていませんから・・」とおっしゃっていただいています。

信頼」って本当に大切ですね。

思えばワンズスタイルのお客様は今までも指名買いがほとんどなんですね。有難いことです。


下は最近、スタッフに時折言う言葉です。

「お客さんを好きになってください」

スタッフも聞いててキョトン?としていますが、これはこれからもしつこく言い続けていきます。

良いものを作りたい」という気持ちはもちろんスタッフのみんなも持っていますが、工事が始まると大なり小なりなにがしの事件が起きたりします。

その時に、やはりお客様への気持ちがなければ思わず自分の保身に走ってしまうでしょう。

人間の心は思ったよりも弱いですから。。

しかし、お客様が大好きな存在であれば、そこでの対応は必ず変わってきます。

良いモノを作る気持ちがあっても良いモノは作れません。いや作れる時もあるでしょう。

でもワンズスタイルが本質的に目指しているのは、良い「モノ」作りではないんですね。

お客様の今後の新しいライフスタイルの一端を担っていきたい訳です。

新しい住環境を手にする事で、本当にお客様に幸せになってほしいんです。

著名な建築家がいくら素晴らしい建物を建てても、それがお施主様の生活スタイルに合っていなければその建物は本当に良い住宅とは言えません。

良いモノを作りたいという気持ちだけでは、良いモノは造れないのが現実なんです。僕は経験上、それが分かっているから「お客様を好きになる」のです。

逆に、お客様を好きになれないのであれば、その仕事は請けてはいけないと思っています。

これは以前も似たような事書いていますので、よろしければ読んでください。
http://ones-style.jugem.jp/?eid=594145

僕はもう20年近く建築の仕事をしていますが、建築とは本来やるべき事を粛々と積み重ねていくだけの仕事なのですが、その作業がいかに難しい事柄か。。。  

ホント建築ほど人間性に左右される仕事は無いのじゃないかと思うほど、人の心理で出来栄えが左右されます。

正しい事を、普通当たり前に行わなければならない施工を当たり前にこなすという事の難しさ。。。

そんな事がなんで難しいの?って思うかもしれませんが、正しい事をするというのは思ったよりも難しかったりするもんなんですよね。


まだまだ求める所へはたどり着いていない。。。


スタッフに僕の考えを言う事で改めて自分自身の考え、理念を再確認出来るのでこれはこれで凄くいいなと自分では感じてます。


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author:ワンズスタイル神野和彦, category:プランニング/家創り, 23:38
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松山市 ナチュラルマンションリフォーム パースで提案!


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ワンズスタイルの神野です。

今日もブログ読んでくださりどうもありがとうございます。

昨日はN様邸のマンションリフォームの打合せでした。

パースなどでオリジナルなインテリアを提案させていただきました。

最近は、徳野や水口など女性のコーディネータの声をうまく取り入れながら提案する事が多くなってきました。

やはり女性ならではの感性というものもあるので、ワンズスタイルとしても提案の幅が最近またひとつ広がってきたなあと実感しております。

N様への提案内容も中々好評でしたのでよかったよかったって感じですね。

という事で少しだけ提案したパースを紹介しますね。



こちらはオリジナル洗面台の提案です。

木とタイルと特殊形状のボウルをうまく組み合わせて提案しました




これは子供室の入口を可愛くしたいとの要望でしたので、N様の意見も組み入れて壁上部に瓦を配し、部屋の中にもうちとつ家があるような感じのインテリアを提案してみました。



寝室のインテリアも数パターン提案。

N様のご趣味でもあるミシンが使いやすく出来るようなものを考えてみました。



ミシン台を独立する案・・・



そのミシン台の感じも・・・


こういう風にインテリアをパースで表現すると判り易いですよね。

「住まいの試着」やっぱ大事だなあ と改めて想うのでした。


徳野も少しずつCADを実戦で使えるようになってきたし、良い流れになってきたなと思う今日この頃です。

正直に言えば、現場隊がもう一名くらい欲しい所ですが、ぜいたくいっちゃいかんですよね。。。

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author:ワンズスタイル神野和彦, category:プランニング/家創り, 22:48
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IH様 新築工事プランニング


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先週からニュースタッフが来ています!

インテリアが大好きという主婦のスタッフです。

オールマイティに仕事していただく予定ですが、主婦視点でのコーディネート提案なども期待しています。

CADについても積極的に勉強していただいているので、そのうち幾分僕の仕事の一部を任せられればと思ってたりも・・
(新スタッフについては後日紹介しますね!)


さて、今日は4月末にも打合せをしましたIH様邸の紹介です。
(ちなみに現在I様というイニシャルのお客様が3組もいますので、今後は氏名のイニシャルでご紹介させていただきま〜す)

長い時間をかけて作ったプランを提案させていただいたのですが、かなり気に入っていただけました!


IH様とは今年一杯くらいまでかけてじっくり時間をかけて打合せていく予定です。

今回のコンセプトは「和モダン」です。

そして、とにかく低いフォルムにこだわりました。

奥様の「使いやすい間取りで、かつ特徴的で人を招いて自慢出来る家を!」という要望をうまく表現出来たかな?と自分では思っています。

このプランは2階建てではあるのですが、2階部分をスキップフロアにして低い安定感のあるフォルムにしました。

一見すると平屋?と思えるくらい

敷地が広いこともあり、間口の広い贅沢な作りになっています。



このように正面から見るとすごく広がりのある家に見えますね



玄関横にはガレージを備えていますが、西側から見ると開口が少なくのっぺりとした印象になるので、アクセントでこちらの壁はブラックにしています。

間取りもスキップフロアになっているので、家族の気配をいつも感じる事が出来ます。

一階と上階との高さの差は2m程度しかありません。

高さ関係が分かりにくい家なので、各高さの関係を断面図やパースを数枚用意して表現してみました。
下の図もその一部です。



こちらは表裏双方にウッドデッキがあるのも特徴です。

前面に交通量の多い道路がありますので、あえて北側にプライベートデッキテラスを配置して、プライベートな時間を視線を気にすることなく過ごせるようプランニングしてみました。

ご主人様にも奥様にも凄く気に入っていただけました!

「想像してたより全然良い!」

という奥様の声が凄く嬉しかったですね。

とはいえ、これはまだベースプラン。

ここからまだ変わっていくことでしょう。

IH様とは月1回くらいのペースで打合せていく予定です。

のんびりとしたペースですが、一生に一度のものですから、こんな感じの方が良いでしょうね。

IH様これからもよろしくお願いします。


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東温市 I様邸 新築 外観提案しました


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ワンズスタイルの神野です。

今日もブログ読んでくださりどうもありがとうございます。

先日、I様ご家族と一緒に設備機器のショールーム巡りをしてきました。

実際の機能を確認いただくにはショールームが一番いいですからね。

INAX→TOTO→WOODONE→TOSTEMと4軒連続は中々ハードでしたね。。


さて、I様邸はまだ外観形状が決まっていませんので、パースを作って提案してみました。

下の画像が当初案です。




さらに今回は片流れと切り妻屋根を提案してみました。




上の2枚が片流れです。
2枚同じ形のものですが、夏と冬との日の入りの違いを表現してみました。
上が冬場のもので下が夏場です。

深い軒で夏場は日射が部屋に入るのを防ぐのが分かります。
逆に冬は太陽高度が下がるので軒が深くても日射は取れます。

言葉では中々伝わらないので、絵でお伝えさせていただきました。



これも片流れですが、勾配方向を逆にしてみました。



こちらは切り妻屋根。オーソドックスな形ですね。



夜の雰囲気も出してみました。
いいですね〜

屋根の形でずいぶん外観は変わりますね。

さて、どれが採用されるのでしょうか?

楽しみです。

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松山市 マンションリフォーム 「デザイン+」という考え方


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おかげ様でいつも充実した毎日を送っている今日この頃です。

資料請求された方はいつも発送が遅れてすみません。

この辺りの体制は来年の課題として取り組んでいくつもりです。


さて、先週から打合せラッシュが続いています。

N様邸マンションリフォームの打合せも夜の7時から行っていたのですが、話が盛り上がりあやうく午前様になる所でした!

でも、濃厚な4時間半の打合せ、楽しかったです!


N様は僕の志向している事、またセンスも僕に非常に似かよっているので話がはずみます。

仕事とは言え、楽しく過ごしたいですからね!

まら新たなご要望が色々出ましたが、こちらもN様が「お〜〜っ」と言う様なものを提案したいと思います。

N様邸は、ナチュラルな雰囲気の自然素材リノベーションリフォームです。

オーダーキッチンや無垢の建具や床で「素材+デザイン」を具現化します。

ナチュラルデザインとでも言いましょうか?

オーダーキッチン

以前から僕が志向する「デザイン+」の志向そのものです。

デザインだけが優れていてはいけない。

+(プラス)の部分、すなわち素材機能性をデザインに融合させる。

そんな僕の「デザイン+」の考えそのものを実現出来そうで僕もワクワクしています!


さらに今回のN様のご提案にはおニューになったパソコンが初出陣! 

まだ慣れなくてうまく動かせないけどサクサク動くからストレスレスです!

2ヶ月近く、パソコンの挙動不審に苦しんでいたので、これでまたペースを取り戻せそうですね!


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それとこちらのホームページ新築用HPへの第一歩を踏み出しました。
まずは、ワンズスタイルの新しい提案「ナチュラ」をフラッシュで紹介してみました。
興味がある方はみてくださ〜い


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壁面収納 提案しました〜 /マンションリフォーム 松山市


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先日、マンションリフォームの打合せに伺いました。

3室を1室にして、その壁面に収納を作るといった内容です

いつもならパソコンを使って3Dでやるところですが、パソコンは細かいところがうまく作れなかったりするので、手書きでプランを作り雰囲気をお伝えさせていただきました。

壁面収納
こちらは大人用の収納。

扉を開けるとPCデスクやクロゼットなどが納まっています。

壁面収納 子供

こちらは子供用。
子供用の机や収納が納まっています。

こちらはお子様にも好評でした〜(^^)

キッチン壁面収納

キッチンもシンプルな扉にして、その扉を開けると、収納がある仕組み。。。


しかし、見積りをしていくと結構コストがかかり予算オーバー。。。

もっと簡易に作ればもう少し金額が落とせるかもしれないけど、すぐに傷んで使えなくなってはいけないですからね。

壁面収納は無しになるかもしれないけど、床も県産の杉フローリングにする予定なので、こちらは是非実施してほしいですね。

うまく話がまとまるといいなあ

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author:ワンズスタイル神野和彦, category:プランニング/家創り, 13:10
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