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新議員会館で議員らがシックハウス症候群?


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8月〜9月の短期アルバイト募集中で〜す。
学生さん、夏休みに働きませんか〜。
一種のインターシップと思っていかがですか!
(現場での仕事もあるので、体の元気な方求めてます!)
建築に興味のある方、この暑さに負けない元気さを持っている方待ってま〜す
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今日こんな記事を見付けました。。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100804-00000613-san-pol

「新議員会館で議員らがシックハウス症候群?」

新築された衆参両院の議員会館で、複数の議員や秘書が、めまいや頭痛など「シックハウス症候群」の被害を訴えていることが分かった。

 民主党の桜井充参院政審会長が4日、産経新聞に「建物に入った瞬間、具合が悪くなり、めまいがした。何人かの議員は目がちかちかすると言っている」と語った。桜井氏は、同日の参院予算委員会でこの問題を取り上げた。


・・・といったもの。

下ではもうちょっと詳しく書いてあるので、興味ある方は読んでください。

http://www.zakzak.co.jp/society/politics/news/20100804/plt1008041623003-n2.htm

1700億円もかけてシックハウスとはなんとも残念な記事です。

国が定める化学物質の指針値は超えていないと言っているようですが、国の指針値はシックハウスにならないと担保しているものではないのです。

この指針値も建材メーカー保護と消費者保護との妥協点を見出して定めたもの。

一番有名なホルムアルデヒドが入っていたっていい事も意外と知られていない。


結局、シックハウスにならない家に住みたいと願うのなら、自分でそういう家を作れる業者を探すしかないって事です。

国土交通省の定めるものをあてにしてはいけないと言う事がこれで多くの方に認識していただけるきっかけになってくれればいいのですが。。。

アスベストのように危険性が分かっていながら大問題になるまで何十年も規制されないこのお国柄です。

健康的な家に住もうと思うなら、消費者自らが勉強し、業者を見付けるより仕方がないようです。

ちなみにワンズスタイルはこれが専門分野なんでご安心を!

今日は時事ネタでした

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author:ワンズスタイル神野和彦, category:ちょっと豆知識, 18:49
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雨水利用をしましょう! /松山市 リフォーム


リフォーム 松山市 伊予郡 松前町 砥部町 伊予市 東温市で、 
自然素材リフォーム、新築を行っているワンズスタイル代表 神野和彦のブログです。
ワンズスタイルの詳しい情報はワンズスタイルのサイトでご覧ください

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めっちゃ暑いです。

正直夏バテしそう。。

今日は半日、日光の下にいたのですが、もう溶けちゃそうでした(笑)


さて、今日は愛媛県松山市の方にちょっとお得な情報を。

松山市にお住まいの皆さん、松山市に雨水利用助成制度があるのをご存知でしたか?

しかもその内容は雨水利用設備品の3分の2を補助するという内容。

[松山市雨水利用助成制度]

これはお得ですね〜

という事でこの夏に雨水設備を設置しませんか?

夏は庭木に水をあげたりするのには最適です。

下水道の地域では上水道の使用量が減るので、上下水道とも公共料金の節約になりますし。

なにしろECOでありますし、みんなが設置すると松山市の慢性的な水不足の問題にも一役買いますしね。

どうでしょうか?

ちなみに下にお奨めの雨水利用設備を載せていますが、これだと製品代が10万5800円ですので、助成金は約7万円です。

実質3万円ちょっとで雨水利用設備が購入できちゃうんですね。





お奨めです!

詳しくはワンズスタイルにお問合せください。
ブログHPから問合せできますよ)

ワンズスタイルでは雨水利用キャンペーン月間として、8月中にこちらを設置された方は、工事費無料とさせていただきますからお早めにお申込みくださいね〜
ちなみに先着10名様とさせていただきます!

※別途基礎工事が必要な場合、特殊な設置場所への施工は割増料金が必要になります。
※工事スケジュールはお客様のご都合に合わせられない場合があります。


詳しくはお問合せください

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author:ワンズスタイル神野和彦, category:ちょっと豆知識, 00:07
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シーリング


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今日はちょっとマニアックな施工話。
でも、DIYでチャレンジする人は多少参考になるかも?

建築工事をしているとよくシーリング工事が発生します。
コーキングとも言いますが、正しくはやはりシーリングです。

主に目地などの防水の役目を果たすこのシーリング。
結構上手い下手が出ます。シーリングが通りよく出来ていないと見た目もあまり綺麗じゃありません。

素人が出来そうで中々出来ないのがこのシーリングです。理屈と要領を掴めば出来ますが。

作業手順は大まかに↓のような感じ。
(雨漏り修理した現場の写真を使って説明します)

1.まず、養生テープで周りを汚さないように養生します。そしてその後プライマーを塗布します。

実はこのプライマーは大事なんですが、素人や大工さんが施工する時はこの作業を省いてしまうのをよく見かけますね。省いてはダメです。

2.次にシーリングガンを使ってシーリング材を目地に充填していきます。

この時、入れすぎてもいけないし、少なくてもいけない。結構初めてだと加減が難しいかも?

3.シーリング材を充填したらヘラで抑えて体裁を整えます。これを丁寧にする事で見た目が変わりますよ。

この時、養生テープからシーリング材がはみ出さないように気を付けなければいけません。

4.養生テープを丁寧にはいだら完成です。養生テープは施工が終わるとただちに剥がします。


ざっと、こんな流れですがシーリングの難しさは他にもあります。

シーリング材は結構な種類があって主なものでも、シリコン系、変成シリコン系、ポリサルファイド系、ポリウレタン系、アクリルウレタン系などかなりの種類があります。さらにそれぞれ1成分形と2成分形とがあり、選択に結構迷います。(写真は1成分形)

これは被着体(シーリングが接着する部位の種類のこと)によって種類を変えないと性能を発揮出来ないためです。さらに目地にはワーキングジョイントとノンワーキングジョイントとかがあってその辺りも考慮しないといけません。(要は動きが大きい目地かそうでないか)
基本的にシーリングは2面接着が望ましく目地底にはボンドブレーカーといって目地底に接着しないような材料を挿入します。
これも結構大事な要素です。

読んでいただけると分かると思いますが、簡単そうなシーリングが結構分かりにくい工事だという事が理解出来ると思います。
建築は何気なくやっている事でも知識と検討の裏付けがあって行われているんです。(少なくとも僕は・・・)

でも結構、どうでもしている現場もあるようです。
だけど実際は防水に関わる所なのでキチンとしたい部分ですね。

ちょっと勉強になりましたか?
これを読んで今度ご自分でチャレンジしてみてはいかがですか?

まどりむはこちら

利奈さんのブログもよろしくね。http://blog2.ones-style.com

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author:ワンズスタイル神野和彦, category:ちょっと豆知識, 23:44
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フォースター建材


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最近触れていないフォースター建材(F★★★★)の話をちょっとおさらい。

日本では住宅や建物に使用される有害な物質として厚生労働省が13の物質を指定しています。
そしてガイドラインとして指針値が示されています。
そしてシックハウスやシックスクールという事が社会問題となって、やっと国土交通省も重い腰をあげました。
建築基準法の改正です。俗にいうシックハウス対策法なるものが打ち出されました。(2003年7月)
しかし、残念な事に規制されたのはホルムアルデヒドクロルピリホス2物質のみ。(ホルムアルデヒドはよく聞くと思います。クロルピリホスは白蟻駆除剤に使われていたものです)
残り11物質は手付かず・・・。
その代わりに24時間換気の義務化を実施されました。
残り11物質は換気で対応せよ!という事でしょうか?
実際はそんな単純な発想ではないと思いますが、何か納得出来ない法改正です。



しかもリフォームなどには適用されないのでリフォームの場合は全て業者のモラルに託されている状態です。

そして肝心要のホルムアルデヒドも実は入っていていいのです。
上限を定めているだけ。
技術的に出来るのだからゼロホルムアルデヒドにしたら良かったのにそうはなりませんでした。
何故でしょう?
この場では余計な詮索はしませんが、ピンとくる人もいるでしょう。

フォースター建材(F★★★★)とはホルムアルデヒドがちょっとだけ入っていて(入っていないものもあります)残りの危険な11物質は手付かずの建材で、この表示があれば無制限に使用するお墨付きをいただいている建材です。
有害なものが入っていてもこのF★★★★のマークがあると自由に無制限に使えるのです。

出来ればF★★★★じゃないものを使いたいところなのですが、ここにも問題が・・・
実は本当に安全な建材でも手続き上、フォースター建材(F★★★★)の認定を受けていないと使用が難しいケースがあるので、本当に安全な建材がF★★★★を名乗らないといけないケースもあります。
だからF★★★★を排除したのでは解決しにくいのです。

結論は情報を整理する人が必要だということです。
F★★★★という規格に惑わされずしっかりと安全なものを見極められる人が必要なのです。
ちなみにスリースター(F★★★)なんてもっての外です!

正直に言うと大工さんなどの言う事が一番危ないです。
モノ創りに対する技術は豊富ですが、このような情報になると、うとい方がほとんどです。僕なども大工さんに説明するのが一番難しいんです。中々理解しようとしてくれません。
不動産屋さんやハウスメーカーの営業マンなんかもここまで知っている人はほとんどいないでしょう。

知らないという事は実は一番恐ろしいことなのです。
罪の意識無く、してはいけない事を普通にしてしまうからです。

僕が呼びかけたいのは建てる本人がもっと勉強してほしいと言う事です。
知っていれば、何かの対策を考えます。優先順位も考えられます。
家を建てる前に自分と家族の健康を守るためにもっと勉強する事をお奨めします。

法律を守っただけの家では家族の健康は守られません。

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author:ワンズスタイル神野和彦, category:ちょっと豆知識, 23:44
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ハウスメーカの実情


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月に何回か座禅に行っています。
わずか30分位の事なんですが落ち着きます。
皆さんもイライラする時は座禅してみたらどうですか?
座禅と言わずとも目を瞑って瞑想するだけでも違うと思います。

この間、座禅に行ったら
久しぶりに神野さんのブログ読んだら、ハウスメーカで建てるのが良い訳じゃないのがよく分かったわ〜
と妙に絶賛してくださいました。

ハウスメーカーの言葉が含まれている記事をまとめてみたので読んでみてください。(検索しただけですが・・・)
↓こちらです
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http://blog.ones-style.com/?search=%A5%CF%A5%A6%A5%B9%A5%E1%A1%BC%A5%AB%A1%BC
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他にもこのブログ内で知りたい情報があったら右上の検索窓にキーワードを入れて検索してみてください。
きっと役に立つ情報が見つかりますよ。

このブログ、今まではほとんど日記みたいなのが多かったですが、もう少しお役立ち情報みたいのを増やしていきたいと思います。
一般生活者の方はもちろん、プロの方にも役に立つ情報を発信していきたいと思います。
お楽しみに!

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author:ワンズスタイル神野和彦, category:ちょっと豆知識, 20:57
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新建材


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僕と建材の話をすると大抵の方は驚かれます。
特に新建材。(人工的に化粧などを施した建材のこと)
こんな問題が潜んでいるのか。
こんな事実があったのか。
一般の方があまり知らない話をいつも教えてさしあげています。

どうしてそんなに詳しいの?

ひとつは人の何倍も勉強しています。そういう自負があります。
というより、勉強しない人がこの業界には多すぎます。

もうひとつは、実は自分自身がその新建材を売る側にいたからです。
昔、とある新建材メーカーに在籍していました。

主に物流と商品管理などをしていました。
当然、製造している所も見ています。
流通の流れも分かります。
自分自身が実は忌むべき立場だった訳です。(ちょっと大げさかな?)

でも、中にいたからこそ伝えられる事があるのです。
知っていることがあるのです。

今でも愛媛県内の建材屋さんなら名前を聞くと
あ〜あそこは○○の商社通しているから高いだろうな
みたいな事がピンときます。
ある程度は流通の流れを憶えています。

おもしろい話があります。

実はメーカーも商社などから製品を買うことが結構多いのです。
(メーカーが全て製造したものを売っている訳ではない)
勧められた製品を購入してメーカーブランドとして売るのです。
そして売り先はまた商社。
厳密には商社経由で建材屋さんですか。
何がおもしろいかって?
実はA商社から買ったものをまたA商社に売ったりするのです。
(A商社⇒メーカー⇒A商社⇒建材屋さん)
おもしろいでしょ。
自分が買った先に、その同じ商品を売るんだから。

もうひとつ紹介すると
ある製造工場で作った合板フロア。
全く同じものをAメーカーとBメーカーに売っていました。パッケージだけ変えて。中身は全く同じ。
でも営業マンは同じモノを批判し合う。
アレはぼろい。うちの方がモノが良い!
同じモノだって(笑)

集成材が湿って割れているのも数知れず見てきました。
あれを見ていてよく集成柱を売れるなと思う。

核心部分はワンズスタイルまで来てくれたら話します。
気軽に来てくださいね。

昔、新建材ばかり扱っていた男が今では新建材を否定しているのだからおもしろいですよね。

あっ、ちなみに新建材を全否定している訳ではありませんよ。
やはり部分的には良い所もあるのです。
適材適所の考えも持ちながら考えていきます。

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author:ワンズスタイル神野和彦, category:ちょっと豆知識, 22:09
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「安い坪単価表示」のからくりについて(その2)


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ショック・・・・。
昨日の続きを一生懸命書いたのに・・・・
アップする時にインターネットが落ちました・・・・。
無線ルータの場所を変えてから最悪にインターネット環境が悪い。
たびたびネットが切断されちゃいます。
書いた記事全部パーです。

気を取り直してもう一度。
昨日の続き、「安い坪単価表示」のからくりについてです。
ショックが大きいので簡単に・・・。

答えは、メーターモジュールの30坪(120m2)の家にも関わらず、坪単価を計算する時は尺モジュールの3.3m2を使うということです。
しかも、延面積ではなく、ベランダや吹抜けの面積まで加えた施工面積で計算します。(これは会社によってまちまちですが)
さらにさらに、計算の分母となる総額費用から建物本体費用以外の諸経費や設備工事の費用を引いていたりします。

例です。(メーターモジュール30坪 総額1500万円の家を想定)

・面積を尺モジュールの坪面積で割ります。 120m2÷3.3m2=36.4坪

・吹抜け3坪、ベランダ2坪あるとして合計5坪を上の36.4坪に足して施工面積を出します。
 36.4+5=41.4坪  (この時点で既に30坪の家が41.4坪になっている!)

・1500万円から本体以外の費用100万円(仮定の金額)を引きます。⇒1400万円

・上の1400万円を施工面積で割って坪単価を算出します。
 1400万円÷41.4坪=33.8万円となります。

ローコスト系ハウスメーカーの坪単価表示は坪33.8万円です。

対して昔ながらの大工さんや工務店はどうでしょう。
至って簡単!
1500万円÷30坪=50万円。 坪単価表示は坪50万円です。
全く同じ条件で同じ金額の家ですよ。
なのに坪単価は16万円以上も違います。でも出来る家は全く同じ・・・・。かかる金額も同じ・・・。
そうです。全ては数字のトリックなのです。

分かりましたか?何の基準もない坪単価を見たら失敗しますよ。
総額費用を見るようにしてください。
そして、尺モジュールとメーターモジュールは同じ面積でも全然内容は違うということを知っておいてくださいね。


さっきはもっと超大作だったんだけど・・・・・
消えたショックがでかいのでこの辺で勘弁してください。
もっと分かりやすく知りたい方はワンズスタイルまで来てくださいね。説明しますよ。

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author:ワンズスタイル神野和彦, category:ちょっと豆知識, 22:52
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「安い坪単価表示」のからくりについて(その1)


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先日のブログで「安い坪単価表示」のからくりについて機会があればと書いたので今回はその話を。

ローコスト系のハウスメーカーは大体がメーターモジュールを採用しています。
表向きはゆとりある間取りという感じにしていますが、一番の理由はローコスト化です。
メーターモジュールは尺モジュールの住宅に対して面積当りの価格が安くなります。
どうして?」と思う方いるでしょうね。

では単位を考えましょう。1坪は通常1スパン×1スパンの面積の事を言いますね。そしてそのスパンは一昔前までは大体1.82mでした。だから1坪は1.82×1.82=3.3m2となるんです。
ところがメーターモジュールの家は1スパンが2.00mです。という事は1坪が2.0×2.0=4.0m2になるんですね。

ちょっと計算しましょう。
5×6スパン=30坪  ですね。
平米に直します。
まず尺モジュール。
30坪×3.3m2=99m2 です。
次にメーターモジュール。
30坪×4.0m2=120m2

同じ30坪の間取りの家で21m2もの面積の違いが出るのです。
これがローコストメーカーがメーターモジュールを採用するひとつの理由です。
21m2も広くなるのに柱の数も、窓の数も、建具の数も、同じ数で済むのです。
基本的に使う部材の数が変わらないから大工さんの手間代も尺モジュールの99m2の家とほとんど変わりません。

こんな感じで書くと価格が変わらず面積が増えるからいいじゃないかという事になりそうですが、そうでもないんです。
21m2も違うという事は尺モジュールで120m2の家を建てたら、まだ6畳間が2つも作れるんですよ。
2つも部屋が増えると当然余分にお金が掛かるのは当たり前ですよね。
3LDKの家が5LDKの家になるんだから当然です。柱の数も、窓の数も、建具の数も当然増えます。
そもそもメーターモジュールと尺モジュールの家を同じ土俵(価格面)で競わせる事自体ナンセンスなのです。
同じ120m2なら確実に尺モジュールの家の価格の方が高くなります。
それは間違いない事実です。が、それは面積当りの価格の話であって、価値に対する価格という点ではどうでしょうか?
尺モジュールなら同じ面積でもまだ和室が作れて、子供部屋ももうひとつ作れる!という事になってきますからね。

同じ面積の家で考えると
尺モジュールは間取りがメーターモジュールより柔軟に創り易く部屋数も多くとれる。
メーターモジュールはひとつひとつの部屋の大きさにゆとりがある。が、部屋数は少なくなりがち。
こんな特徴があると思います。

さて、タイトルの「安い坪単価表示」のからくりについてですが、長くなったので核心はまた明日。


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author:ワンズスタイル神野和彦, category:ちょっと豆知識, 11:55
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ネットでのコミュニケーションツール


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暑い日が続きますが皆さんいかがお過ごしですか?

最近、いろんなネットを活用したコミュニケーションツールにはまっています。
このブログもそのひとつ。先日登場したSHIP高橋さんに奨められて始めましたが、いつのまにか1年が経過しました。(継続は力なり!)
ブログはもはや生活パターンのひとつになっています。
自己啓発にもなるし、その時の考えを振り返ることも出来る。
何よりこのブログ自体が廻りの人とのコミュニケーションツールになっています。
皆さーんどんどんコメントしてくださいね〜(ブロガーはコメント来ると嬉しいものなのです)
継続できている秘訣はやはりみんなのコメントとコレですかね〜
ちなみに僕は複数のブログを持っています。さて何個ブログを持っているのでしょう?

それと最近はまっているのがmixiですね。
これもおもしろいです(^^)
ネット上でありながら、もの凄くローカルな話題に溢れています。
mixi経由での問合せ、依頼も多いのでもうやめられません(笑)
ただ、このmixiは招待制なので知り合いや友達から招待を受けないと参加できません。
mixiやりた〜いという方はコメントくださいね(但し僕と交流のある方に限りますよ!mixiのポリシーに反しますので・・・)
ネットでローカルな話題を楽しむなら現在はmixiが一番でしょう!
でも、mixiは使い方によっては楽しくない人もいるし合わない人もいるので、その辺りは自己判断で。
最近はmixi依存症なるものまで発生しているらしい・・・。何事もやりすぎには注意が必要です。

あとはですねぇ、skype(スカイプ)も大好きです。
これは早い話がインターネット電話なんだけど、世界中どこにかけても通話無料が嬉しい!同時にチャットも出来る優れものです。カメラを繋げるとテレビ電話に早変わり♪(ちなみに僕はカメラ無しです)
無料なので、1時間でも2時間でも話し続けられます。(長電話に注意!)
だけど・・・・周りにスカイプユーザーが少ないのでこの恩恵をうまく享受できておりません・・・・(−−)
僕のskypeユーザー名を知りたい方は連絡くださ〜い

ネットって一方通行的なイメージがあったけど最近徐々に変わりつつありますね!

あらためて考えるとこれって全部タダなんですよね。
無料で楽しめるから一度試してみてはどうですか? 

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利奈さんのブログもよろしく!応援してあげて下さい!↓↓↓
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author:ワンズスタイル神野和彦, category:ちょっと豆知識, 21:23
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レイタンス


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レイタンス
それは、コンクリートを打つ(コンクリートを流し込む事を”打つ”といいます)とき、コンクリート内の不純物が表面に浮き出て(これをブリージングという)、それが薄く固まったもの。
実は、この部分はものすごく弱い部分で、コンクリートとしての強度はほとんどありません。
ですから、コンクリートの上にまたコンクリートを打つ場合は下のコンクリートの表面のレイタンスを除去しないといけません。
そうしないとコンクリートとコンクリートの間にすごく弱い層が出来てしまうため、一体化されず弱い構造になってしまいます。

住宅でも基礎の部分は上下2回に分けてコンクリートを打つ場合が結構あります。
しかしながら、実際はそのレイタンスの除去を行わない業者が多いようです。
以前、ある住宅会社の現場を見学(基礎見学会)させてもらった時、現場監督さんに「レイタンスは取ったんですか?」と聞いてみた。
そしたら「はっ? 何ですか、それは?」
との返答。
ここでは家を建てたくないなあと思いましたね。
すごく地味なことで手間はかかりますが、基礎は家の中でも一番重要な部分。しっかりとした施工をするべきだと思います。

皆さん、家を建てるときに聞いてみてください。
「レイタンス取っていますか?」と。
しっかりした返事が返ってきたらその住宅会社はきちんと管理が出来ている会社だと思います。
「うちの基礎はすごく太くて丈夫でしょ!」とか「鉄筋もすごく入っているでしょ!」とか言っても、施工上できちんと配慮がされていないと良い材料を使っても無駄になってしまいます。宝の持ち腐れです。

建築業界、手を抜こうと思えば抜けるところはたくさんあります。抜くつもりが無くて抜いてしまっている場合もあります。(つまり知らない)
特に住宅建築はお施主さんは素人のため、建築業者のモラルの有無が品質を大きく左右します。
そこを見抜くのがお施主さんの一番大事な仕事なのだろうと思います。
家作りはパートナー選びが大事ですね。

author:ワンズスタイル神野和彦, category:ちょっと豆知識, 22:24
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